• 贵州瓮安:荒坡变花海 美景引客来 2019-08-13
  • 戍边疆 守家乡 我们都是好儿郎 2019-08-13
  • 2018父亲节祝福语大全 父亲节祝福短信大全 2019-08-09
  • “高考神助攻”爱心送考公益项目获第十二届人民企业社会责任奖年度案例奖 2019-08-09
  • 茶马古道:征服世界屋脊的文化之脉 2019-08-03
  • 蔡榆的专栏作者中国国家地理网 2019-08-03
  • 【理上网来辉煌十九大】墨西哥专家:未来中国有能力在国际事务上承担更重要的责任 2019-07-20
  • 走高端路线 北汽与麦格纳拟成立合资公司 2019-07-05
  • 桂林建筑抹灰工祝平辉:一按一拉间 整墙如镜面 2019-07-05
  • 江苏:五峰山跨江线路升高改造工程启动(组图) 2019-06-07
  • 江西“放管服”改革再出实招 2019-06-07
  • SNH48年度总决选速报结果公布 李艺彤登顶 2019-06-02
  • 对话川美前院长罗中立:揭秘《父亲》创作历程 2019-05-27
  • 哈医大一院保安阻拦救护车 院方等警方划分责任 2019-05-27
  • 东北游客西安遇李鬼被骂不得善终 原为黑旅行社非法揽客 2019-05-21
  • 腾讯分分彩杀号专家:2017农村土地新政策规矩

    2017-06-27 16:03:12   来源: 湖南天艺舟木屋木结构有限公司  浏览:0
    农村发展大势所趋
      党的十八大以来,党中央、国务院对做好新时期农业农村工作作出一系列重要部署,提出深入推进农业供给侧结构性改革、深化农村土地制度改革、赋予农民更多财产权利、维护农民合法权益、实现城乡统筹发展等重大决策。中共中央、国务院《关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》和《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》提出,“加快编制村级土地利用规划”。中共中央办公厅、国务院办公厅《印发<关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见>的通知》提出,“编制村级土地利用规划”。
      如何通过加强农村土地利用供给的精细化管理,提高农村土地资源节约集约利用水平,适应农业农村发展新形势,促进社会主义新农村建设和农业农村现代化发展,对土地利用规划工作提出了新的挑战。我国现行土地利用总体规划分为国家、省、市(地)、县、乡(镇)级,虽然乡(镇)级土地利用总体规划也对农村各项土地利用活动进行了安排,但由于比例尺较小、内容安排相对粗疏,一些地区需要通过编制村土地利用规划,对乡(镇)土地利用总体规划的有关内容和安排进一步细化,规范农村各项土地利用活动。
      按照国土部年度重点工作安排,部规划司会同规划院、土地整治中心等单位,紧紧围绕贯彻落实中央关于做好新时期农业农村工作的重要部署和推进农村土地制度改革的有关要求,紧锣密鼓开展工作,通过赴实地调研、组织专家咨询研讨、征求各方意见,最终形成《意见》。
      不搞强制全面推进
      由于农村情况复杂多样,发展很不平衡,资源分布不均,需求有缓有急,开展村土地利用规划编制和实施工作,还要充分考虑上位规划定位是否明确、村两委班子是否团结、基础条件是否良好、村民意愿是否强烈、规划编制经费是否有保障等因素,因此,村土地利用规划编制工作要因需而为,不宜强制全面推进。
      《意见》明确,开展农村土地制度改革试点、社会主义新农村建设、新型农村社区建设、土地整治和特色景观旅游名镇名村?;さ牡胤?,应当编制村土地利用规划;其他地方要明确推进时间表,结合实际有序开展。
      《意见》鼓励各地结合社会主义新农村建设、城乡统筹发展和农村一二三产业融合发展等总体部署,以村土地利用规划为依据,在控制农村建设用地总量、不占用永久基本农田前提下,加大力度盘活存量建设用地,允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地,重点支持农村产业发展;有序推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作开展;优先安排土地整理复垦开发资金、城乡建设用地增减挂钩指标、工矿废弃地复垦利用指标;用好土地综合整治平台,引导聚合各类涉地涉农资金,整体推进山水林田湖村路综合整治。
      引导农村土地综合整治
      山水林田湖是一个生命共同体,对山水林田湖进行统一?;?、统一修复是十分必要的
      贯彻落实中央精神,结合农村土地整治和高标准农田建设,《意见》明确提出,“科学指导农村土地整治和高标准农田建设,遵循‘山水林田湖是一个生命共同体’重要理念,整体推进山水林田湖村路综合整治,发挥综合效益。”
      《意见》还强调,编制村土地利用规划,要按照“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的要求,以乡(镇)土地利用总体规划为依据,坚持最严格的耕地?;ぶ贫群妥钛细竦慕谠加玫刂贫?,统筹布局农村生产、生活、生态空间。
      村民拥有主体地位
      《意见》强调,要坚持村民主体地位,切实保障村民的知情权、参与权、表达权和监督权,让村民真正参与到规划编制各个环节。
      为确保村土地利用规划真正成为实现村民意愿的载体和平台,《意见》明确了工作流程:通过实地踏勘、入户调查等方式摸清村域经济社会发展现状、各类资源利用状况,了解村民实际需求和发展愿景;在规划成果编制中充分考虑村民意愿,合理安排各类用地规模、布局和时序;规划成果要通过征询、论证、听证、公示等多种途径,充分听取村民意见和建议;规划成果经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后,纳入乡(镇)土地利用总体规划按法定程序报批,规划成果经批准后,在规划区内域内予以公告。
      此外,为确保规划的严肃性,《意见》强调严格村土地利用规划实施管理,村庄建设、基础设施建设和各项土地利用活动,要求必须按照村土地利用规划确定的用途使用土地,不得随意突破或修改。确因特殊原因需要修改规划的,应制定规划修改方案,经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后,按法定程序报规划原审批机关同意。
      《意见》还明确鼓励大中专院校、机关企事业单位及社会各方面的青年志愿者,为村土地利用规划编制工作提供志愿服务。
      2017年农村土地征收新政策
      第一,土地补偿费的标准。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。
      第二,安置补助费的标准。按照安置的农业人口数计算。每个人口数的标准,是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最多不超过十五倍。
      第三,附着物补偿费的标准。参考当地经济水平,按照相关规定执行。
      第四,青苗补偿费的标准。1,刚刚播种的农作物,按一季度产值的三分之一进行补偿。2,成长期的农作物,按一季度的产值进行补偿。
      综合来说征用耕地补偿款的平均值是这样的:1.旱田每亩补助5.3万。2,水田每亩补助9万。3,菜田每亩补助15万。

  • 贵州瓮安:荒坡变花海 美景引客来 2019-08-13
  • 戍边疆 守家乡 我们都是好儿郎 2019-08-13
  • 2018父亲节祝福语大全 父亲节祝福短信大全 2019-08-09
  • “高考神助攻”爱心送考公益项目获第十二届人民企业社会责任奖年度案例奖 2019-08-09
  • 茶马古道:征服世界屋脊的文化之脉 2019-08-03
  • 蔡榆的专栏作者中国国家地理网 2019-08-03
  • 【理上网来辉煌十九大】墨西哥专家:未来中国有能力在国际事务上承担更重要的责任 2019-07-20
  • 走高端路线 北汽与麦格纳拟成立合资公司 2019-07-05
  • 桂林建筑抹灰工祝平辉:一按一拉间 整墙如镜面 2019-07-05
  • 江苏:五峰山跨江线路升高改造工程启动(组图) 2019-06-07
  • 江西“放管服”改革再出实招 2019-06-07
  • SNH48年度总决选速报结果公布 李艺彤登顶 2019-06-02
  • 对话川美前院长罗中立:揭秘《父亲》创作历程 2019-05-27
  • 哈医大一院保安阻拦救护车 院方等警方划分责任 2019-05-27
  • 东北游客西安遇李鬼被骂不得善终 原为黑旅行社非法揽客 2019-05-21
  • 青海快三专家预测号码 年香港赛马会资料 耀武纷飞单双中特 095097期平特肖 南飞鱼彩票走势 河北快三走势图旧版 北京pk10定位双技巧 棒球棒英语怎么读 云南11选五历史开奖结果走势图 天津快乐10分钟开奖结果查询 乐透乐博彩论坛 河北20选5尾数走势图今天 澳洲幸运10全体计划 四川快乐12分析软件 彩票合买哪个平台好